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「持ち家」と「賃貸」、あなたはどっち派? マイホーム志向が強い県、弱い県

株式・投資・マネー ] 2017/09/07(木)

1 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします

低金利や消費増税などもあり、日本の住宅市場は「今が買いどき」と言われる。一方で先行き不透明な経済情勢から、
ローンというリスクを抱えなくていい賃貸派も少なくない。
「持ち家」と「賃貸」――そのどちらがいいかは、長年の議論の的だ。



http://j-town.net/tokyo/research/results/203760.html

上半期の新設住宅着工 2割増
千葉・美浜に大型マンション
県は、県内の上半期(1~6月)の建築着工状況を発表した。マンションや一戸建てなど新設住宅の着工戸数は
前年同期比19・4%増の2万7278戸で、3年ぶりに増加した。
http://www.yomiuri.co.jp/local/chiba/news/20170906-OYTNT50128.html

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引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1504690110
2 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:30:08.75 ID:Ewf0qD/k0.net
島根と高知は何やねん
3 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:31:10.67 ID:UkEOQrZ/0.net
ジジイになったら、賃貸契約は難しくなるだろ
4 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:31:52.35 ID:myOa7DhA0.net
ぽっかいどーが意外な結果に
41 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:05:09.98 ID:ROA9z3p10.net
>>4
だよな。
北海道みたいに大半の土地が安い所で不動産賃貸業をするのって勇気いるよな?
そんなに賃貸物件あるのか?
47 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:09:03.22 ID:DSTrpUGc0.net
>>4
優良賃貸物件が大量にあるため

持ち家と賃貸(どちらが得か)
さんざんTVや雑誌でも取り上げられたが住むところの経費はどちらも同じくらいかかるが税金が違う。
持ち家が一番税金とられる。
特に戸建てが一番高く税金とられる。
他にも不動産屋の広告とか人が賃貸払う家賃で持ち家買えるとか言っているけどあれは違う。
支払うローンは家賃相当かもしれないが税金が一気に増えることを言ってない。
5 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:32:28.15 ID:LIuoanw30.net
最強は
野宿派
だな
7 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:33:22.26 ID:WHjm5Oti0.net
日本の財政危機のスレとか即落とすくせにw
8 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:36:31.31 ID:qJR8wn2t0.net
全国で1300票程度とかで何くだらない地図作ってんだ
せめて0ひとつ増やさねーと夏休みの研究レベルだわ
あと年収500以下のやつに聞いても賃貸派(仕方なく賃貸派)だろ
9 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:36:52.89 ID:loFC/Lm70.net
ホームレス最強
10 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:37:06.25 ID:Bya8hBHN0.net
>>1
0%とか100%とか
いったい何人に聞いたんだよ
11 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:37:16.90 ID:QZDLT9RP0.net
マンションはおそらくあと約4年で深刻なバブル崩壊に直面する
それまでは賃貸で我慢したほうがいい
14 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:39:24.55 ID:GumZwesP0.net
>>11
だよな
今は買い時じゃなくて売り時
22 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:46:44.76 ID:RB6PsHHv0.net
>>11
今買ってるやつはいくらで売るつもりなんだろうな?
15 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:40:53.79 ID:BhyocRUx0.net
>>11
なぜ?
まぁ持ち家なんだけど、なぜマンションダメなのかしら?
17 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:42:56.03 ID:mGLu+R4X0.net
>>15
マンションは資産としては価値が無いからだろ
価値があるんなら、建て替え話もスムーズにいくわ
12 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:38:28.11 ID:GIcVW75e0.net
自分は持ち家に住んでいるが、賃貸で収入を得ているので
賃貸住宅の方がいいよってことにしておく。
13 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:39:03.39 ID:IgnDnmvS0.net
なんか隣県なのに0%と100%になってるパターンが2つあるんだが・・
このアンケート信用できないのだが・・
18 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:43:42.79 ID:4qaYgYY20.net

俺はこれだなー
93 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:41:34.67 ID:J36TC07E0.net
>>18
こういう土管、リアルでは見たことないわ。
19 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:45:07.00 ID:nR/dfEl40.net
持ち家派(マンションだけど) @武蔵浦和
20 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:45:12.03 ID:44FFszoo0.net
島根wwww
高知wwww
21 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:46:42.29 ID:BhyocRUx0.net
マンションって価値ないの?
何でマンションに住みたがるのかわからん
自治会だって持ち家持ち家マンションもうるさいのに
28 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:52:42.00 ID:3GSNNVF70.net
>>21
建物って経年劣化するだろ?20~25年で価値なくなる。戸建ては土地が残るから最悪土地値で売れる
マンションは土地売れないでしょ?
マンションは買った瞬間からババ抜きの始まり
31 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:54:44.87 ID:BhyocRUx0.net
>>28
あー!!そう言う事か!
確かに持ち家だと土地売れるからなぁ
24 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:48:18.00 ID:1YuaQD2B0.net
借り上げ社宅だから60歳までは利用するよ
家賃の25パーセントだからな

60歳になったらマンション買うわ
25 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:49:28.61 ID:wP0iDdFK0.net
マンション買うなら今だって地方の築45年の中古マンションを30年ローンで買った
26 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:52:01.18 ID:MoQFxSXr0.net
若いときはUR賃貸に住んで、
年食ったら高齢者サービス付き賃貸マンションでオケ
なにも問題なし 買うと税金その他金かかるし
27 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:52:18.08 ID:tLfwLSFU0.net
投資用の売マンションで年利9%現在入居中とかいうのって
なんで売るわけ?
そんなおいしいなら自分で持っとけば?と思うんだけど
29 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:52:44.70 ID:TKJSNZtU0.net
意外だな
東京なんか土地が高いから買えないやつの僻みで低いと思ってたのにそんなことないんだな
30 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:54:42.16 ID:w2cwA1q00.net
>>29
B地区を買わされたやつもいるしな
32 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:55:01.39 ID:i4FX+fJz0.net
持ち家の資産価値を気にするなら、所有総資産の三分の一までにしとけw
駅近、場所、物件を吟味したなんてのは、リスクヘッジで無くて、単に全力で博打打っただけだからw
34 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:57:29.52 ID:O5yecJkU0.net
貸してる人が儲かってるってことは借りてる人は損してるんじゃないの
36 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:00:06.59 ID:i4FX+fJz0.net
>>34
貸してる人の目的は税金の減免w
35 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 18:59:54.59 ID:rieQrnhN0.net
100%の県はどんなからくりがあるんだ
38 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:02:28.41 ID:9SUJJwsqO.net
マンション買うが一番無駄だろうな
修繕費を永久に取られて、将来的に資産にもならない
年取ったら借りれないって話も今の話であって
将来空き部屋だらけになるから、誰にでも貸さないといけない状況になる
39 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:03:39.59 ID:WWtbuMtq0.net
大地震が来るって話だから賃貸だべ
例え半壊しようと他所に引っ越せば問題無い
42 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:05:36.25 ID:ToW16HKd0.net
特殊なダンボールで作った家をテレビで見たけどアレで十分だわ
43 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:05:46.23 ID:pk9bhsCz0.net
ご近所トラブルあっても逃げられるのが賃貸
逃げられないのが持ち家
44 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:06:14.97 ID:jnA5qHGG0.net
まあ土地あれば売れるまではなくても老後に畑仕事とか趣味でできるし
45 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:07:54.64 ID:MO5nN3Dt0.net
リゾートマンションがやばい状態になってるから、それが一般のマンションなんかにも波及するんだろうな

別荘として親からリゾマン相続したけど固定資産税や管理費が掛かるから売ろうとしたけど、買い手がつかずに
変な業者から金払えば所有権をもらってやると言われ、何十万か払って引き取ってもらったケースが新聞に載ってた
46 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:08:12.12 ID:QCFm4IfY0.net
保証さえどうにかなれば、ずっと賃貸でいい
メンテだの隣人トラブルだの面倒すぎる
49 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:10:35.26 ID:T9UxfgTl0.net
マンションは絶対に嫌だ
集合住宅なんてゴミ
50 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:10:38.35 ID:LbSxzSuu0.net
俺の親が家買った時に同じようなこと聞いたけどあるけど、母親の回答が
一軒家だったら災害で家が無くなっても土地にテント立てて住むことが出来るから。

なるほどと思った。
56 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:14:39.54 ID:zqleRwsP0.net
>>50
それなら賃貸が最強だろ
引っ越せば良いんだから
54 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:13:46.54 ID:QCFm4IfY0.net
>>50
そう簡単にいかないべ
水没とか瓦礫とか真夏、真冬等の天候・・・
59 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:16:52.26 ID:mGLu+R4X0.net
>>54
テントでもはただの比喩で少々壊れようがボロかろうが自己責任でどうにでもなるって意味だろ
ただ、大災害で全壊認定とか受けちゃうと駄目だけどw
53 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:12:48.37 ID:LrlkPtUh0.net
田舎で賃貸ってなんでや?家すぐあかんようになるのか
55 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:14:31.42 ID:/4v61QAS0.net
トンキン周辺の賃貸はなんで頑なに更新料なんか取ろうとすんの?
57 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:14:55.06 ID:DHEInzX40.net
島根はな、松江の中心近くの土地が不当に高いから新たに家買おうと思うと結構キツイ
郊外だと漏れなく村社会に組み込まれるし、松江市内でも場所間違えると結構しんどい
62 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:21:49.04 ID:ha9GnRf40.net
持ち家最高
64 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:22:58.23 ID:NFga6D8B0.net
場所によるんじゃない?
東京の都心3区ならマンションでも十分資産価値あるんじゃないの?
65 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:23:16.54 ID:HaCOXdyc0.net
コスパの議論をするなら何故「実家」が無いのか
77 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:29:22.17 ID:tLfwLSFU0.net
>>65
相続してから出直してこいってことで
82 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:33:26.65 ID:TmvFPalq0.net
>>65
実家は持ち家だろ?
賃貸アパートの実家もあるかもしれんがw
66 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:24:33.64 ID:RyY3WVcs0.net
都市部でなければ築30年以上の戸建てとか都心の2DK家賃3年分の金で買える
67 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:24:48.80 ID:AqX0E8l10.net
都内や横浜でマイホームは高いし値上がりも知れている
安く別荘を買って荷物置き場に何か合った時に住める様にするのが良いと思うよ
71 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:26:32.06 ID:mGLu+R4X0.net
>>66,67
車が必要な地域は年取ってから大変なんだよな
うちのジジババがまさにそれだけど
72 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:27:03.14 ID:9iagOeFV0.net
いざとなればどこへでも簡単に引っ越せるって逃げ道は残しておきたい
せっかく誰に気遣うでもない独り者なんだし
76 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:29:07.85 ID:QeaAtovy0.net
これってものすごい出来の悪い片寄ったアンケートに見える
どっちかが100%の県って1人とかあってもおかしくないだろ
78 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:30:18.59 ID:AiVcOd/R0.net
持ち家に決まってるだろ
3,4件持つべき
79 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:30:58.17 ID:WtbAfHlc0.net
持ち家だけど23区内だから狭い
まあ手入れが楽だけど
80 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:31:21.14 ID:/FOneZ050.net
居住性を考えたら都会ではマンションしか選択肢は無い。
マンションでも高層マンションの高層階な。
都会の戸建は居住性が良くないから論外

家を考えるなら住み心地に金を支払うべきで
自分の居住性と資産価値をトレードオフにしようと言う発想は良くない。

自分の生活を犠牲にして金が多少増えたからと言っても
人生では大損する。
毎日いる所なんだから。
81 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:33:08.19 ID:30WEVwbp0.net
あと1年で借り上げ社宅追い出される

継続しようかなー
83 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:33:59.72 ID:Prd3SGdc0.net
賃貸から持ち家に移ったけど、維持費が10分の1ぐらいになってワロタ
84 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:34:47.82 ID:OvtpaXQ50.net
俺は実家住みだから隣近所の物件に空きが出たら買うつもり
そして人に貸す
87 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:37:23.92 ID:TmvFPalq0.net
>>84
目的が何かわからないけど戸建て買って賃貸に出すのは利回りが悪すぎるのでは

>>85
立地の良いマンションは流動性高いよな
ちょっと高いかなという値段で出してもすぐ売れる
86 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:36:40.06 ID:Jxu+2nrY0.net
マンションだけは無いわ
古くなったら悲惨
売れないから固定資産税を払い続ける事になる
一戸建てなら最悪 捨て値で手放せるけど
89 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:38:30.68 ID:8tph19Im0.net
各県で何人に聞いたんだ
91 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:40:04.78 ID:QeaAtovy0.net
>>89
合計しか上がってないし
サンプルって呼べる人数いないっていう
タウンネットってなるとさらに都市部に片寄るね
90 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:39:58.77 ID:dIsYkx9qO.net
新築を30歳で買うと30年後あなたは60歳です。

80迄生きるならいつ買うかは、収入次第。
94 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:42:55.05 ID:HaCOXdyc0.net
大家・不動産屋・REIT投資家・家具家電屋・保険屋・NHK
「賃貸住宅へのお引越しお待ちしています(笑)」
95 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:44:03.18 ID:aDp0tOBB0.net

97 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:47:19.40 ID:HzMlPNMI0.net
マンションとか、不動産屋とか大家に払い続ける金があったら、家買ってローン返した方がいいだろ
102 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:53:57.69 ID:n7eV8gOt0.net
>>97
以前はオレもそう思ってたが
自分が賃貸オーナーになってからは、考え方が変わったわ。
オレも借り手が多い方が助かるししな。
99 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:49:20.43 ID:vF7zua5n0.net
どっちが良い?

じゃなくて、一軒家を持ちたくても買えないだけの話やんw
103 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 19:55:06.68 ID:7xmwOCxp0.net
分譲マンションだけはないわ
あれって立地と引き換えに自由を捨ててるようなもんだからな
立地悪いマンション買ってる奴はもっと理解不能
112 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 20:00:38.15 ID:oURhuwoj0.net

月々3500円で夢の団地生活
114 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 20:01:22.83 ID:fxmkRIjt0.net
中古マンション買う人って、
なんで?って思う
120 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 20:09:47.58 ID:dGBe/51L0.net
>>114
最後まで住みきるつもりだからじゃね
143 :以下、\(^o^)/で全速ε=ε=ε=ε=(゚ロ゚がお送りします 2017/09/06(水) 20:47:51.45 ID:WNFp5II60.net
リフォーム業で戸建やらマンションやら色々回るけど普通のマンションなんかは団地と変わらん
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